전체 글34 컨설팅과 감정평가의 차이 부동산 시장에서 감정평가와 컨설팅의 차이를 아는 것은 성공적인 의사결정을 위해 매우 중요합니다. 이 글에서는 두 개념의 정의부터 실제 사례, 그리고 PF(Project Financing)와의 연관성까지 알아봅니다. 부드럽고 친근한 말투로 쉽게 설명할 테니 편안히 읽어보세요! 목차 컨설팅과 감정평가의 기본 개념부동산 시장에서 일어나는 다양한 의사결정을 내릴 때, 감정평가와 컨설팅이 무엇인지 알아야 할 필요가 있습니다. 우선, 감정평가란 무엇일까요? 감정평가는 특정 자산의 시장가치를 공식적으로 평가하는 절차입니다. 예를 들어, 여러분이 집을 팔기 전 집의 가치를 알아보려고 할 때 감정평가가 필요합니다. 반면, 부동산 컨설팅은 그보다 더 넓은 범위의 자문과 조언을 포함합니다. 부동산 투자를 계획하거나 개발 .. 2024. 11. 3. 재개발 현금청산 대상자 조건과 청산금 지급 시기 알아보기 재개발 현금청산 절차와 대상자 조건, 그리고 청산금 지급 시기에 대해 알아보세요. 이 글은 재개발 과정에서 현금청산을 고민 중이신 분들께 필요한 정보를 제공합니다. 법적 요건부터 청산금 지급 시기까지 중요한 포인트를 친근하게 설명해 드릴게요. 목차 재개발 현금청산이란?재개발 현금청산이란, 재개발 구역 내에서 조합원이 일정한 조건을 충족할 경우 현금으로 보상받는 절차를 의미합니다. 보통 분양신청을 하지 않거나 특정한 사유로 분양대상에서 제외된 경우 청산 대상이 됩니다. 이 절차는 재산권 행사와 관련된 중요한 과정이기 때문에 정확히 이해하고 진행하는 것이 중요하답니다.재개발과 재건축의 차이두 용어가 헷갈리시죠? 간단히 설명하자면, 재개발은 오래된 주거 환경을 개선하는 공공성 위주의 사업이에요. 반면 재건축.. 2024. 11. 1. 지장물 보상평가 건축물부터 농작물까지 보상 기준 총정리 지장물 보상평가, 어렵고 복잡해 보이지만 알고 나면 결코 어려운 것만은 아닙니다. 이 글에서는 공익사업으로 인해 보상이 필요한 지장물의 종류와 평가 기준을 알아보고, 건축물, 농작물, 공작물 등 구체적인 보상 방법까지 세세하게 정리해드립니다. 다양한 보상 기준부터 보상금 산정 방식, 그리고 협상 전략까지, 지장물 보상을 준비하는 분들께 실질적인 도움을 드릴 수 있도록 차근차근 설명해 드릴게요! 목차 지장물 보상평가란 무엇인가?지장물이란 무엇일까요?지장물이라는 용어는 다소 생소할 수 있는데요. 쉽게 말해 공익사업 구역에 포함된 이동이 필요한 물건을 지칭하는 용어입니다. 주로 건축물, 농작물, 공작물 등이 지장물에 해당하며, 이러한 물건들은 공익사업을 위해 이전하거나 철거해야 할 때 보상이 주어집니다. .. 2024. 10. 31. 표준지공시지가와 개별공시지가 차이, 알기 쉽게 정리! 표준지공시지가와 개별공시지가는 부동산 시장에서 필수적으로 알아야 할 중요한 개념이에요. 특히, 세금이나 재산 관리를 계획 중이라면 두 개념을 확실하게 구분하는 것이 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 이 둘의 차이를 명확하게 정리하고, 세금 계산에서 어떤 식으로 활용되는지까지 하나하나 풀어볼게요. 목차 표준지공시지가와 개별공시지가란?표준지공시지가의 정의와 특징표준지공시지가는 국토교통부 장관이 매년 1월 1일 기준으로 발표하는 토지 가격이에요. 전국의 약 50만 필지 중 대표성을 지닌 표준 토지를 선정해, 감정평가사가 해당 토지의 특성과 주변 환경을 종합적으로 평가합니다. 이 가격은 국가나 지자체가 부동산 정책과 세금 부과의 기준으로 활용돼요. 개별공시지가의 정의와 특징개별공시지가는 각 지자체에서 산정.. 2024. 10. 30. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음
