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공인중개사와 감정평가사, 어떤 차이가 있을까? 시험과 직업 전망 분석 부동산 업계에 관심이 있다면, 공인중개사와 감정평가사라는 자격증에 대해 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그런데 둘 다 부동산과 관련된 일이라 비슷해 보이지만, 사실 하는 일도, 시험 준비도 꽤 다르다는 점 알고 계셨나요? 이번 글에서는 공인중개사와 감정평가사의 차이점, 시험 준비 과정, 그리고 직업적 전망에 대해 차근차근 설명해드리려고 해요. 어떤 자격증이 나에게 맞는지 고민하고 계신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.  목차감정평가사와 공인중개사의 기본 개념감정평가사의 역할감정평가사는 말 그대로 자산, 주로 부동산의 가치를 평가하는 사람입니다. 예를 들어, 누군가가 건물을 매각하거나, 금융기관에서 담보로 설정할 때 감정평가사는 그 부동산의 경제적 가치를 평가해 보고서를 작성합니다. 부동산뿐만 아니라, 기업.. 2024. 10. 6.
공시지가와 감정평가액의 차이, 어떤 것이 더 중요한가요? 안녕하세요! 오늘은 부동산 거래에서 많이 듣는 공시지가와 감정평가액에 대해 이야기해보려고 해요. 이 두 개념, 잘 아시나요? 사실, 이 둘은 부동산의 가치를 평가하는 데 중요한 역할을 하지만, 목적과 계산 방식이 다르답니다. 그래서 각각의 특징을 살펴보며, 여러분이 더 현명한 선택을 할 수 있도록 도와드릴게요!  목차공시지가와 감정평가액이란?부동산을 사고팔거나 세금을 계산할 때 많이 들어보셨을 공시지가와 감정평가액! 이 둘의 차이가 궁금하지 않으셨나요? 사실 두 개념은 부동산의 가치를 평가하는 방법이라는 공통점이 있지만, 목적과 산정 방식은 다릅니다. 그래서 이 글을 통해 차근차근 쉽게 알려드리려고 해요.  공시지가의 정의와 계산 방식공시지가는 국토교통부에서 매년 발표하는 가격입니다. 모든 부동산의 가격.. 2024. 10. 6.
감정평가사 연봉과 전망, 자격증 취득 방법 총정리 안녕하세요! 감정평가사 자격증 취득 방법에 대해 궁금하셨죠? 이 글을 통해 자격증 취득부터 감정평가사의 연봉과 전망까지 자세하게 알려드리겠습니다. 이 과정에서 여러분이 알면 좋은 팁도 함께 전해드릴 테니, 편안한 마음으로 끝까지 함께 읽어주세요.  목차감정평가사란?감정평가사의 역할과 업무감정평가사는 우리가 흔히 부동산에만 관련이 있다고 생각하지만, 사실은 그보다 훨씬 넓은 범위를 다룹니다. 토지와 건물뿐만 아니라 기계, 항공기, 선박 같은 동산이나, 유가증권, 영업권과 같은 무형 자산의 경제적 가치를 평가하는 전문가랍니다. 가령, 공공기관에서 도로를 새로 건설할 때, 감정평가사는 그 주변 토지나 건물의 가격을 평가해주죠. 생각보다 많은 곳에서 활약하는 직업이에요!  감정평가사 자격증의 중요성감정평가사 자.. 2024. 10. 6.
감정평가 절차 7단계, 정확한 부동산 가치 평가 방법 알아보기 부동산을 소유하고 계시나요? 혹시 매매나 대출, 상속 등의 이유로 정확한 부동산 가치를 알고 싶으신가요? 그렇다면 감정평가를 통해 여러분의 자산이 어느 정도 가치를 지니고 있는지 파악하는 것이 좋습니다. 이번 글에서는 감정평가 절차를 7단계로 나누어 이해하기 쉽게 설명해드릴게요. 부드럽고 친근한 설명으로 함께 알아보아요!  목차감정평가란?먼저 감정평가가 무엇인지 간단히 짚어볼까요? 감정평가란 부동산이나 특정 자산의 경제적 가치를 금액으로 환산하는 과정이에요. 이 평가를 통해 소유하신 자산이 현재 얼마의 가치를 가지는지 알 수 있죠. 감정평가는 전문 감정평가사가 수행하며, 평가 결과는 감정평가서를 통해 확인할 수 있습니다.감정평가의 주요 목적 중 하나는 매매를 준비하거나, 대출, 상속, 분쟁 해결을 위해 .. 2024. 10. 6.

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