전체 글34 감정평가에서 지역분석과 개별분석의 차이점 부동산 감정평가는 복잡한 작업이지만, 그 핵심은 바로 지역분석과 개별분석에 달려 있다고 해도 과언이 아닙니다. 두 가지 분석은 각각 다른 역할을 하며, 감정평가를 더욱 정확하고 신뢰성 있게 만들어 줍니다. 이번 글에서는 이 두 분석의 차이와 각 분석이 어떻게 부동산 가격 형성에 영향을 미치는지 쉽게 풀어 설명해 보겠습니다. 목차 감정평가란 무엇인가?부동산을 사고 팔거나 대출을 받을 때, 공정한 가격을 산정하는 것이 매우 중요합니다. 그렇다면 누가 그 가격을 정할까요? 바로 감정평가사가 나서서 부동산의 가치를 평가해 주는데요, 이때 쓰이는 과정이 바로 감정평가입니다. 감정평가는 간단히 말해 "이 부동산이 얼마의 가치를 가지고 있을까?"라는 질문에 대한 답을 구하는 과정입니다. 이 과정에서는 여러 가지 복.. 2024. 10. 6. 가격과 가치의 차이, 감정평가에서 꼭 알아야 할 핵심 개념 부동산 감정평가를 할 때 여러분은 '가격'과 '가치'가 자주 등장하는 용어라는 걸 알게 됩니다. 처음에는 같은 의미로 느껴질 수 있지만, 감정평가에서 이 두 개념은 완전히 다른 의미를 가지고 있어요. 그렇다면 감정평가에서 가격과 가치를 어떻게 구분할 수 있을까요? 이 글에서 그 차이를 쉽게 풀어드릴게요. 목차 감정평가에서 가격과 가치란?가격이란 무엇일까요?가격은 여러분이 아는 것처럼 시장에서 거래되는 실질적인 금액입니다. 예를 들어, 집을 5억 원에 팔았다고 하면, 그 5억 원이 바로 '가격'이죠. 가격은 객관적이고, 실제 거래가 이루어지는 금액을 뜻해요. 그래서 부동산 시장에서는 매도자와 매수자가 합의한 금액을 그대로 가격으로 표현합니다. 그렇다면 가치는?반면, 가치는 조금 더 복잡합니다. 가치는 .. 2024. 10. 6. 감정평가로 기업 가치 정확히 평가하는 법: 자산 재평가부터 무형 자산까지 감정평가, 정말 중요한 걸까요? 감정평가를 통해 기업의 자산 가치를 정확히 파악하고, 자산 재평가로 신용등급도 올릴 수 있어요. 무형 자산까지 꼼꼼하게 평가하면, 기업의 미래도 한층 더 밝아집니다! 평가 방법과 그 장단점을 알아보고, 여러분의 기업 가치를 제대로 반영할 수 있는 방법을 찾아보세요. 혹시 감정평가가 필요하신가요? 그렇다면 지금이 딱 좋은 타이밍일지도 몰라요! 목차 감정평가란 무엇인가?감정평가, 들어보신 적 있으신가요? 감정평가는 단순히 부동산이나 공장 같은 유형 자산뿐만 아니라 특허권, 상표권 같은 무형 자산까지, 기업이 보유한 모든 자산의 가치를 평가하는 과정입니다. 이를 통해 기업은 현재 재산의 정확한 가치를 파악하고, 앞으로 나아갈 전략을 세울 수 있죠. 예를 들어, 한 기업이 보유.. 2024. 10. 6. 감정평가사 윤리 규정과 책임 안녕하세요! 오늘은 감정평가사들이 지켜야 할 윤리 규정과 책임에 대해 이야기해 볼 거예요. 감정평가사가 되면 재산 가치를 평가하는 일을 맡게 되는데, 이 평가가 얼마나 중요한지 알고 계신가요? 평가 결과에 따라 개인과 기업은 중요한 결정을 내리게 되니까요. 그렇다면 감정평가사가 지켜야 할 윤리 규정과 책임은 무엇일까요? 함께 알아보아요. 목차 감정평가사 윤리 규정이란?윤리 규정의 정의감정평가사들은 재산을 공정하게 평가해야 해요. 윤리 규정은 감정평가사가 일을 할 때 반드시 지켜야 할 도덕적인 지침이라고 할 수 있어요. 만약 감정평가사가 이 규정을 무시하고 이익에만 치우친다면, 감정평가의 신뢰는 금세 떨어지겠죠. 왜 윤리 규정이 필요할까요?왜 이렇게 엄격한 규정이 필요할까요? 감정평가는 개인의 재산, .. 2024. 10. 6. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
